铝粉膨胀的灌浆料是市场上常见的一种水泥基灌浆料，大多属于较低档次

从产品的角度来看房地产业，在今年楼市调控措施“国八条”的打压下，多个城市的库存量大幅攀升，甚至逼近历史高位。但奇怪的是，全国多城市房价并未下降，这种产品大量积压但价格坚挺的现象在经济领域并不多见。

　　房价居高不下的理由究竟何在？随着下半年供应压力进一步增大，房价走势将何去何从？

铝粉膨胀的灌浆料是市场上常见的一种水泥基灌浆料，大多属于较低档次。根据混凝土协会《报告：机械设备基础灌浆》，铝粉与水泥中的可溶碱化学反应，产生氢气，由此发生该种灌浆料塑性阶段的膨胀。但铝粉膨胀方法十分难控制，因为铝粉掺量微小，即便先用介质材料混合铝粉再掺入灌浆料，仍不能解决微量铝粉在灌浆料中分布不均匀的问题，使铝粉与可溶碱的化学反应不完全，因此膨胀机能不可靠。并且，铝粉与可溶碱的化学反应有赖于工地的环境温度。温度低，将延缓或停止铝粉与可溶碱的化学反应，使灌浆料的膨胀减少或不发生，导致有效载荷面积损失。而温度高，将过快加速铝粉与可溶碱的化学反应，使灌浆料在灌浆之前发生膨胀，同样导致有效载荷面积损失。

　　多城市库存逼近历史高位

2、 混凝土浇筑及养护

       （1）结合工程实际情况，混凝土施工前编制专项混凝土施工方案，方案应说明混凝土浇筑顺序。混凝土浇筑应分仓按序进行，应尽可能一次性浇筑至设计标高，避免两次浇注造成面层与垫层的空鼓。

       （2）根据车库布局情况绘制分隔示意图，分仓宽度为6m，框架柱中心线位于分仓分隔处。        

       （3）按设计标高支敷模板，保证模板边缘支齐，摊铺时不跑模。混凝土摊铺时，保证振捣密实，表面不露石子，最后用滚杠或刮尺将混凝土表面整平，模板边缘用木抹子搓出浆来。

       （4）安排专人用水平仪随时检测平整度，确认混凝土表面平整度符合要求（一般偏差±4mm）。

　　据北京市房地产交易管理网统计，截至7月20日，北京市一手住宅库存量为10.7万套，这一数额处于今年高点，而根据上半年北京市的销货速度，北京楼市的存销比达到了14.8，即在不新开盘的情况下，按照上半年的销货量北京市场房源可供销售近15个月。北京中原地产市场总监张大伟表示，这一存销比是最近三年来的新高，表明北京楼市积压严重。